浙江危险房屋鉴定标准适用性和危房等级评定内容

  如何判断房子是不是能够称为危房？按照现有的标准，对现有的房屋要做评估分级。注意，只针对现存房子，在建房屋不参与评估。一般来说，C级是当地的危房，必须维修加固后才能投入住宅使用。当然，若条件允许，也能够准确的通过改造政策向当地政府申请房子改造重建。在中国，尤其是农村，有很多上世纪遗留下来的危房，每年因危房倒塌而发生的事故不计其数。寻求第三方机构进行仔细的检测并不是一件麻烦的事情。反而是对生命和资产非常负责和尊重的行为。为了能够更好的保证房屋的后续经常使用，延长常规使用的寿命，强烈建议尽可能定时进行统一检测。

  首先，危房等级评定也有一个一般的流程。1.调查房屋建筑信息和房屋的历史沿革。2.收集、补充和检查住宅主要建筑平面示意图。3.外壳变形观测。4.对受损房屋的实地检查。5、房屋破损等级综合评定。

  在综合分析和综合判断时，应考虑以下因素:(1)各部件的破坏程度；(2)受损部件在整个房屋中的位置；(3)受损伤构件在全屋中的数量和比例；(4)结构整体周围环境的影响；(5)损坏结构的人的因素和危险情况；(6)受损结构的可修复性。(7)部件损坏造成的经济损失。用全站仪测量其变形。第二，其次，危房鉴定费是依照房子的具体检查情况确定的。比如对危房的排查，一般每户要几百元，这种一次性排查的数量比较多。只提供检查结论，不出具具体的违建房屋鉴定报告。

  另一个是危险房屋鉴定报告，对你的房子做一个全面的安全评估，记录现有的破损毁坏情况和结构体系，对房子做一个全面的评估。一般收费5000-8000元/户(具体收费视检查次数和所属地方而定)。如果数量多，价格也可以详谈。第三，违建房屋鉴定检测完成后，会给出类似的结论和建议。考虑到被检查房屋的未来使用安全，结合房屋评级结果、各构件和子单元的适用性和保留价值，提出以下建议

  ①加固，考虑被检查房屋的地基和结构状况，且加固费用过高，实施难度大。(2)改造。被检查住宅现状符合有关部门改造规定范围的，可根据有关法律法规申请拆除重建。

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