【48812】后防水年代修建补葺补漏商场机会逐渐闪现

  2022年城镇化率达65.22%，31省市均处于中高级阶段，在此阶段我国中心城市扩张的空间存在约束，使其开展的最重要办法便是城市更新，我国的修建业已进入第二阶段：新建与补葺偏重。

  从2018年“补葺元年”开端，以“东方雨虹”为代表的许多防水企业在逐渐入局补葺补漏范畴。近6年，在RCC项目报导中：新开工项目个数超1.8万个，规划超30亿㎡。

  综上，旧改商场规划一向添加，多家防水企业首先入局修建补葺，修建补葺补漏商场机会逐渐闪现，重涂、创新需求在未来较长时期内将敏捷添加，并逐渐成为修建防水出产的首要推动力。

  一方面，据统计，相较2004年，2022年我国新开工面积添加164%，均匀每年约40亿㎡新开工；2022年修建竣工面积添加216%，近20年累计达627亿㎡，均匀每年约32亿㎡竣工；

  另一方面，到2023上半年，房地产新开工面积增速下滑24.3%，后续动力缺乏；据人口普查成果为，我国2022年城镇化率达65.22%，31省市均处于中高级阶段，在此阶段我国中心城市扩张的空间存在约束，使其开展的最重要办法便是城市更新；

  综上，城市更新是我国城镇化进入中高级开展阶段的必然选择，我国的修建业已进入第二阶段：新建与补葺偏重，让城市在存量中取得增量，以此来完成高质量的开展。

  【存量年代的到来，使得修建修理补漏迎来巨大商机，但关于相关企业机会与应战并存】

  结合上文，我国已从“大规划增量建造”逐渐迈入“存量提质改造和增量结构调整偏重阶段”。存量年代的到来，使得修建修理补漏迎来巨大商机，但因修建渗漏已成为除修建结构安全之外影响修建质量的第二大问题，被称为“修建癌症”，且新建工程与既有修建的修建工程也存在很大差异，因而对相关从业者来说：机会与应战并存。

  经过整理我国修建修理补漏过程中有关要求，发现在修建底线、修建技能、修建企业的资质等方面均提出了相应的补葺要求，详细如下表：

  据我国修建防水协会发布，我国65%的修建防水工程6-8年后需求创新，RCC对“十四五”全国规划老旧小区改造的住所规划进行测算：2022年屋面及室内防水规划为7.1亿㎡，2023年屋面及室内防水规划为5.7亿㎡，2024-2025年屋面及室内防水规划为7.1亿㎡。

  住所屋面及室内防水每年将发明约7-9亿㎡的补葺需求，估计未来修建防水修理补漏商场潜力巨大。

  【项目：在RCC旧改专题报导中，近6年新开工项目个数超1.8万个，规划超30亿㎡】

  在RCC工程信息网“旧城改造和城市更新”专题中，近六年，共报导了18,311个新开工项目，复合添加率CAGR为29.2%。